경제일대일 대출상담사 진과장입니다 시중은행에서 일시적인 1가구, 2가구 담보대출 상품을 취급한다고 하지만 실제로 사용할 수 있는 사람은 많지 않습니다.
DSR에 걸려서 사용하기 쉽지 않은데 대부분의 사람들이 제2금융권이나 소비자금융(대출사업)이나 P2P회사의 상품을 이용할 수 있다.
다만 제2금융권에서 사용하는 상품에 따라 DSR의 엄격한 규제 여부가 다르기 때문에 제2금융권의 정보에 익숙하지 않은 분들은 제2금융권보다 p2p회사나 소비자금융상품이 유리합니다.
두 번째 금융 부문. 많이 사용하신다고 합니다.
현행 2차 금융권 심사기준을 잘 활용하여 1가구 2실 담보대출 상품을 이용하시면 연 6%~10%의 금리를 이용하실 수 있습니다.
규모에 따라 금리가 책정되기 때문에 DSR 규정보다는 신용점수와 LTV에 신경을 쓰는 것이 좋습니다.
기본적으로 2금융권의 1가구 2주택 담보대출 상품을 이용하기 위해서는 차주의 신용점수가 Nice 600, KCB 530을 유지해야 합니다.
차주의 신용점수가 높을수록 승인금리는 낮아집니다.
, 차용인은 가능하면 신용점수가 높은 사람이 되는 것이 좋으며, lv는 신용점수와 달리 낮은 금리가 설정되어 있기 때문에 필요한 금액을 정확하게 계산하여 ltv를 이용해야 합니다.
가능한 한 낮게. 대출 상품은 금리가 낮을수록 좋기 때문에 금리를 낮출 수 있는 방법이 있다면 최대한 활용하는 것이 좋습니다.
대부분의 신용점수는 올크레딧 홈페이지를 통해 15~30점 향상이 가능하므로 1가구 2베드룸 모기지론 상품을 사용하는 차용인은 금리나 상품제한을 비교하기 전에 먼저 올크레딧 홈페이지에서 신용점수를 높여야 한다.
가족 중 누군가가 부동산을 소유한 사람보다 신용 점수가 더 높다면 차용인과 프로그램을 변경하는 방법을 사용하는 것이 이자율을 사용하는 방법이거나 심지어 조금 더 저렴할 수도 있다는 것을 나중에 이해하는 것이 가장 좋습니다.
보지 않았다.
1가구 2가구 담보대출 상품을 운영하는 대부분의 금융회사는 담보를 제공하기 때문에 담보가 있는 사람은 직계가족에게 담보를 제공할 수 있으며, 2금융권의 자체승인 금리도 개인별로 차이가 있습니다.
현재 담보물 보유자보다 신용점수가 높은 가족구성원일 경우, 담보물 보유자가 담보제공자가 되고, 신용점수가 높은 가족구성원이 차용인이 되기가 수월해집니다.
신용 점수가 낮은 부동산 소유자는 그것을 기꺼이 참조하고 활용할 것입니다.
1가구 2가구 2금융권 주택담보대출 상품의 상한금액이 LV 95% 또는 99%인 것으로 알고 계시는 분들도 계시지만, 최고 LV 85% 정도가 현실적이고 승인이 가능하다고 생각하십니다.
물론 지금도 LTV 92%를 승인할 수 있다고 말하는 금융회사들이 있고 실제로 한도가 LTV 92%로 정해져 있는 경우도 있지만 실제로는 대부분 인하되고 승인한도는 LTV 90%다.
초과하는 경우는 거의 없기 때문에 현실적으로 LTV는 85% 정도가 최대라고 생각합니다.
주택시장은 담보인정률이 인상되기 전에 안정화가 필요해 보이지만, 좀 더 기다려야 할 것으로 보인다.
1가구, 2가구 담보대출 상품은 p2p업체나 소비자금융(대출사업)에서 진행할 수 있습니다.
차용인이 현재 연체 상태가 아닌 한. , 2급 금융에 비해 금리가 높게 설정되어 있고 승인 한도가 낮습니다.
. . 추가 비용이 발생한다는 단점이 있습니다.
특히 P2P 기업의 1대2 주택담보대출 상품의 연이율은 연 9~15% 수준이기 때문에 승인금액의 3~5.5%가 플랫폼 비용으로 추가 발생하며, 상환기간은 1년 미만이라 상환기간을 연장하면 다시 플랫폼 비용이 발생하게 됩니다.
후기 단계. 또한 소비자금융과 P2P기업의 단점은 제2금융권과 달리 담보설정에 필요한 법률수수료까지 고객이 부담해야 한다는 점이다.
현재 전반적으로 높은 금리로 인해 1가구 2룸 담보대출 상품을 비롯한 어떠한 대출 상품도 사용하지 않는 것이 가장 좋지만, 부득이하게 이용해야 한다면 선불 요금도 확인해야 합니다.
비교를 해보고 다음으로 넘어갈 것을 제안합니다.
정확히 언제인지는 모르겠지만 이르면 올해 말이나 내년 초에 금리 인하가 시작될 가능성이 있으니 최소한 재융자 상품으로 전환을 해봐야겠습니다.
금리 인하가 시작된 상황. 그래서 말씀드렸으니 중도상환수수료 비교 후 이용하세요. 오늘은 1가구 2베드룸 하위자금 보장 방법에 대한 주제를 올렸는데 도움이 되셨나요? 더 궁금한 점이 있거나 조금 더 저렴한 요금의 제품을 찾고 있다면 아래에 자유롭게 의견을 남겨주세요. 고객님의 상황에 맞는 상품을 최저가로 선택하여 사용하실 수 있도록 안내해드리겠습니다.
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