수성숲 스위첸 모델하우스 최신정보
대구광역시 부동산시장은 미분양물량이 많아 침체기를 겪고 있었다.
그런데 신규 사업장이 다시 문을 열었고 새로 건설한 부지가 매진됐다는 소식이 전해졌다.
경기 침체 속에서도 이런 일이 벌어진 만큼 신규 APT 공급에 대한 기대감도 높아지고 있다.
오늘은 수성숲 스위첸 단지를 안내해드리겠습니다.
수성구 파도동에 위치한 단지이며, 상세 주소는 118-118, 284필지 입니다.
2종 일반주거지역에 속하며 연면적 약 91,116㎡, 건축면적 11,550㎡, 대지면적 45,071.00㎡이다.
건폐율 30.46%, 용적률 240.28%로 74형부터 77형, 84형, 96형, 100형, 110형, 114형, 130형, 188형, 206형까지 선택의 폭이 넓습니다.
, 112, 142, 155, 160, 157 평면도. 있습니다.
지하 7층부터 지상 15층까지 건설되며, 총 공급세대는 755세대이다.
주차시설은 세대당 1.49면적, 1,162대 주차가 가능하도록 건설된다.
단지의 모든 유닛이 남쪽을 중심으로 남동쪽과 남서쪽으로 배치되어 있는 것을 볼 수 있습니다.
17개 건물의 대각선 배치는 건물 간 거리를 넉넉하게 하여 뛰어난 조망과 채광을 제공할 것으로 예상된다.
수성숲 스위첸 모델하우스 입주는 2025년 1월 예정이다.
전용면적 74㎡부터 206㎡까지 다양한 면적형 APT가 있어 입주의 폭이 상당히 넓다고 할 수 있다.
다른 아파트에 비해 옵션이 좋습니다.
총 22개의 제품이 출시되며 주로 중소형 제품을 공급하고 있습니다.
실용적인 평면도와 넓은 규모를 갖추고 있어 활발한 거래가 기대됩니다.
중대형 아파트는 206가구로 27.3%를 차지한다.
지역 내에서 수요가 점차 증가하고 있으나, 특히 대형의 경우 공급이 부족하여 희소성이 예상됩니다.
또한, 복층형 63세대가 추가되면서 다양한 라이프스타일을 추구하는 신세대에게 어필할 수 있을 것으로 기대된다.
새로운 변화로 주거 트렌드를 만들어온 1구역 KCC건설이 시공을 맡았기 때문에 수성숲 스위첸도 브랜드 프리미엄을 받는다.
단지를 둘러싼 강과 숲 등의 자연과 북유럽 테마의 정원, 자연친화적인 마감재 등이 포함되어 있어 말 그대로 친환경 APT라고 볼 수 있습니다.
동일권내 아파트들이 좋은 추세를 보이고 있으며, 사업대상지가 다소 남부지역에 치우쳐 있는 경향이 있으나 수성중심부의 기반시설을 공유하면서 생활이 가능하며, 재건축 및 재개발로 인해 주거여건도 점차 개선되고 있습니다 신변천지역. . 만촌동에 위치한 수성숲 스위첸단지에서는 특별할인판매 및 프로모션을 진행하고 있습니다.
2호선 담티역과 가까워 대중교통으로 방문하기 편리하고, 차로 둘러보는 것도 좋습니다.
같은 지역 평균 매매가격은 3.3㎡당 1,891만원으로 나타났다.
이에 비해 이 사이트의 평균 가격은 1600만원 안팎으로 가격면에서도 경쟁력이 있다고 할 수 있다.
입지환경을 살펴보겠습니다.
우선, 이 새로운 센터는 우수한 교통 인프라를 갖추게 될 것입니다.
어디든 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다.
완전 개통된 4차 순환도로인 파도IC, 앞산터널, 신천대로와 가깝습니다.
도보 7분 거리에 정류장에서 시내버스를 이용하실 수 있으며, 7개 노선이 운행되어 편리합니다.
남부선 지상철 건설을 조기 착공하겠다고 약속한 후보가 당선되면서 이동 편의성이 향상되고 교통난도 줄어들 것으로 기대된다.
학군은 지역 내에서도 우수한 것으로 알려져 있습니다.
선호도 순위에 포함된 15개 중학교 중 7개가 인근에 위치해 있으며, 상위 5개 고등학교는 모두 지역구에 위치해 있어 눈길을 끈다.
인근에 파동초등학교, 수성중학교, 능인고등학교, 경북고등학교가 있습니다.
자연환경도 부족하지 않습니다.
수성못, 법피산, 신천길까지 걸어서 갈 수 있습니다.
건강을 위해 아름다운 풍경과 산책을 편리하게 즐길 수 있습니다.
주거 편의성이 높은 만큼 수성숲 스위첸에 대한 관심도 높아질 것이다.
특히, 주변의 많은 단지에 비해 가장 많은 주차공간을 자랑하고 있습니다.
가구당 평균 수치는 1.32, 1.35, 1.23인데, 이 사업장에서는 1.49로 상당히 높은 수준을 보이고 있다.
또한 84㎡ 이하 모든 세대는 4베이 플레이트 타입을 채택했다.
일조량이 풍부해 선호도가 높아지는 만큼 실용성이 인정돼 수요도 늘어날 것으로 예상된다.
다양한 커뮤니티 시설을 견학할 수도 있습니다.
피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등을 갖추고 있으며, 노인을 위한 노인복지관, 영유아 어린이집, 학생들이 공부와 비즈니스에 집중할 수 있는 독서실, 도서관, 북카페. 키즈클럽, 맘스스테이션, 주민회의실, 게스트시설도 마련된다.
집이 준비되었습니다.
다양한 단위 유형을 특성에 따라 분류할 수 있어 소비자가 제품을 더 쉽게 이해할 수 있습니다.
주방을 보강한 74동, 사생활 보호를 위한 독립된 자녀방을 갖춘 77동, 단층 테라스를 갖춘 96동과 101동, 복층 테라스를 갖춘 142B동과 166동, 대형 펜트하우스 테라스 구조로 설계된 188동과 206동이 있다.
모델하우스를 통해 자세하게 확인해보시면 좋을 것 같습니다.